Guides & conseils
Terrassement et fondations : étapes du chantier et prix 2026Le terrassement et les fondations représentent le premier poste engagé sur un chantier de gros œuvre, et celui sur lequel les écarts de devis sont les plus larges. La raison est simple : le prix ne dépend pas de la maison, mais du sol. Un terrain plat et portant se traite en semelles filantes classiques ; un sol argileux gonflant ou une pente marquée imposent des ancrages plus profonds, des longrines, parfois des micropieux. Ce guide détaille les étapes réelles d'un chantier, du piquetage au dallage, le cadre de l'étude géotechnique obligatoire mis à jour au 1er juillet 2026, les trois familles de fondations et leurs conditions d'emploi, puis les fourchettes de prix au m², au m³ et au ml poste par poste, avec trois scénarios chiffrés pour situer un budget.